Предметом исследования строительно-технической экспертизы могут являться:

• соблюдение при выполнении строительных работ строительных норм и правил, а также требований проектной документации (т. е. качество выполненных строительных работ);
• объем и стоимость строительных работ;
  причины повреждений несущих конструкций и элементов отделки помещений, зданий, сооружений;
• стоимость восстановительного ремонта помещения после залива;
• установление факта аварийности здания, сооружения;
• перепланировка и переустройство жилых и нежилых помещений.